Exclusiu \u00c0tic d\u00faplex a Sant Gervasi en un edifici de recent construcci\u00f3 i els principals atractius del qual s\u00f3n la seva extraordin\u00e0ria lluminositat, l’aprofitament dels seus metres quadrats, les terrasses, piscina privada, i la gran qualitat dels seus acabats.
\nL’habitatge ens ofereix a la planta primera; un espai\u00f3s sal\u00f3 amb cuina oberta integrada, orientat a dues terrasses amb orientacions Nord i Sud. La cuina totalment equipada amb electrodom\u00e8stics de gamma alta i mobiliari de disseny acurat.
\nLa zona de nit es compon de tres dormitoris amplis, exteriors, un en suite, i amb un altre bany complet. Totes tenen sortida a terrassa i amb vistes espectaculars al Tibidabo i Collserola.
\nLa planta superior compta amb un espai di\u00e0fan per a reunions socials, \u00e0rea de jocs, sala destudi\/despatx o fins i tot com a habitaci\u00f3 de convidats per disposes de bany complet. Des d’aquesta zona accedim a la magn\u00edfica terrassa-sol\u00e0rium amb piscina privada.
\nEquipat amb aire condicionat i calefacci\u00f3 per conductes per radiadors, aquest habitatge \u00e9s la combinaci\u00f3 perfecta entre disseny, privadesa, confort i m\u00e0xim nivell d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica.
\nInclou tamb\u00e9 una pla\u00e7a d’aparcament al soterrani de la finca, amb plataforma girat\u00f2ria per facilitar la maniobrabilitat i un traster ampli, imprescindible per a la perfecta organitzaci\u00f3 dom\u00e8stica.<\/p>\n
<\/p>\n
Estat de l’immoble: En perfecte Estat<\/p>\n
Superf\u00edcie constru\u00efda : 154 m2
\nSuperf\u00edcie \u00fatil: 111,82 m2<\/p>\n
Certificat efici\u00e8ncia energ\u00e8tica: 251RH####\/ 30\/06\/2031
\nC\u00e9dula d’habitabilitat: 6\/09\/2046<\/p>\n
Zona Tensionada: SI
\nCondici\u00f3 de gran :
\nAICAT n\u00ba12138<\/p>\n
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515\/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicaci\u00f3 expressa. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a IVA, s’aplicar\u00e0 el tipus vigent conforme a la Llei 37\/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operaci\u00f3 est\u00e0 subjecta a ITP, aquest es liquidar\u00e0 d’acord amb el Reial decret legislatiu 1\/1993 i la normativa tribut\u00e0ria vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426\/1989 i el Reial decret 1427\/1989. La part compradora no assumir\u00e0 les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Exclusiu \u00c0tic d\u00faplex a Sant Gervasi en un edifici de recent construcci\u00f3 i els principals atractius del qual s\u00f3n la seva extraordin\u00e0ria lluminositat, l’aprofitament dels seus metres quadrats, les terrasses, piscina privada, i la gran qualitat dels seus acabats. L’habitatge ens ofereix a la planta primera; un espai\u00f3s sal\u00f3 amb cuina oberta integrada, orientat a […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":78335,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","feature":[503,505,507,509],"label":[],"city":[521],"area":[640],"state":[],"class_list":["post-78455","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-atic-duplex","property_status-venda","property_feature-parking-ca","property_feature-piscina-ca","property_feature-terrassa","property_feature-traster","property_city-barcelona-ca","property_area-zona-alta-ca"],"acf":[],"yoast_head":"\n