Los áticos con terraza suben el valor de la vivienda en Barcelona

Hace tiempo que una terraza dejó de ser un elemento complementario para convertirse en uno de los aspectos más valorados al comprar una vivienda. En Barcelona, esta tendencia es todavía más evidente: la combinación de un clima mediterráneo, la escasez de espacios exteriores privados y un nuevo estilo de vida ha disparado el interés por los áticos con terraza.

Una terraza puede aumentar el valor de una vivienda hasta un 28%

Disponer de una terraza incrementa el valor medio de una vivienda un 17% respecto a otra de características similares que no cuenta con este espacio exterior. En Barcelona, donde la demanda es especialmente alta y la oferta muy limitada, esta diferencia puede alcanzar hasta un 28%.

No se trata únicamente de ganar metros al aire libre, sino de acceder a un espacio exclusivo, cada vez más difícil de encontrar.

Barcelona: una ciudad donde el espacio exterior es un privilegio

El mar, Collserola y los dos ríos, limitan el crecimiento de Barcelona de forma natural. Como consecuencia, las viviendas con terrazas amplias son escasas, especialmente en barrios como el Eixample, Gràcia o Ciutat Vella. Esta falta de oferta convierte a los áticos en inmuebles con un elevado potencial de revalorización y una demanda sostenida en el tiempo.

Un nuevo estilo de vida

Desde la pandemia, las prioridades de los compradores han cambiado. La luz natural, el teletrabajo y la posibilidad de disfrutar de un espacio privado al aire libre se han convertido en criterios fundamentales a la hora de elegir vivienda.

En una ciudad donde se puede disfrutar del exterior durante gran parte del año, una terraza permite crear zonas de descanso, trabajo o reunión sin salir de casa, aportando un valor que va mucho más allá de lo económico. Comprar un ático con terraza significa mejorar la calidad de vida y apostar por un inmueble escaso, muy demandado y con una gran capacidad para mantener su valor.

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