Àtic en venda a Eixample Dret

Sobreàtic al passeig de Sant Joan, situat en una de les zones més demanades de la ciutat. Ubicació molt cèntrica a deu minuts de Passeig de Gràcia, un dels eixos més emblemàtics de la ciutat.
L’habitatge es troba en bon estat i ofereix múltiples possibilitats per adaptar-lo completament als teus gustos i necessitats.
Destaca per la gran lluminositat, gràcies a la seva alçada i orientació, creant un ambient agradable durant tot el dia. És un espai amb encant i gran potencial, ideal per dissenyar una llar moderna i funcional. A més, té vistes privilegiades al Tibidabo, al mar ia la Sagrada Família. Disposa també de xemeneia, un element que aporta calidesa i un toc especial al conjunt.
Perfecte com a habitatge habitual, especialment per a una persona o parella, ja que compta amb una habitació doble i una individual, una distribució que permet optimitzar al màxim cada metre quadrat.
Una oportunitat única per viure en una ubicació privilegiada, envoltada de tots els serveis, zones verdes i excel·lents comunicacions a poca distància a peu.
Estat de l’immoble: En perfecte estat

Superfície construïda: 70m2
Superfície útil: 61.08m2
Superfície Terrassa 10 m2
Certificat eficiència energètica: C2Q02HYVG
En tràmit de renovació
Cédula d’habitabilitat: EN VIGOR FINS 26/09/2028

Zona Tensionada: SI
Condició de gran Forquilla: NO
AICAT 368

De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicació expressa. Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.