Description
Àtic amb terrassa espectacular i vistes úniques sobre Barcelona
Hi ha vivendes especials, i aquest àtic n’és una. Les impressionants vistes panoràmiques permeten contemplar alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona: la Sagrada Família, el mar Mediterrani, l’Hotel W, les Tres Xemeneies, Montjuïc, la serra de Collserola i gran part de l’skyline de la ciutat. Un paisatge canviant que es gaudeix a qualsevol hora del dia des de la seva magnífica terrassa de 30 m² amb molta privadesa.
L´habitatge compta amb 80 m² interiors perfectament aprofitats. El saló-menjador, ampli i molt lluminós, té accés directe a la terrassa, creant una continuïtat entre l´interior i l´exterior que convida a gaudir del clima de Barcelona durant tot l´any. El dormitori principal també s’obre a la terrassa i es converteix en un espai especialment agradable per despertar amb unes vistes privilegiades.
El pis disposa de tres dormitoris de bona mida, un amb vistes al mar i la Sagrada Família, dos banys complets, una cuina connectada amb el saló-menjador i una pràctica zona d’aigües independent.
Un altre dels seus grans atractius és la versatilitat de la vivenda. Com que està distribuïda mitjançant envans, ofereix nombroses possibilitats de reforma per adaptar els espais a diferents estils de vida. És possible crear una zona de dia més àmplia i oberta o redistribuir els ambients segons les necessitats del propietari nou.
La finca disposa d’aparcament i hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça de pàrquing per 30.000€. La finca és molt cuidada i el seu ascensor és gran.
La seva ubicació és un altre dels punts forts. És molt a prop de la Sagrada Família ia un pas del barri de Gràcia, en una zona consolidada, ben comunicada i amb tots els serveis a l’abast: mercats, comerços, col·legis i centres hospitalaris de referència.
Un àtic que destaca per la llum, la terrassa i, sobretot, per unes vistes difícils de trobar a Barcelona.
Estat de l’immoble: a reformar
Superfície construïda : 111 m2
Superfície útil: 88,20 m2
Certificat eficiència energètica: 9SLJ1NV5V F223/E46
Cèdula d’habitabilitat: En tràmit
Condició de gran tenidor: NO
AICAT nº368
De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicació expressa. Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
111 m²
3 Hab.
2 Banys
30 m² Terrassa
