Àtic en venda a Eixample Esquerra

Encantador àtic de 87 m² amb terrassa perfectament integrada amb la zona de dia, vistes panoràmiques i pàrquing
Aquest acollidor habitatge compta amb dues habitacions, una en suite amb bany privat, i un segon bany complet. També un altre espai més petit, molt racionalment concebut que es pot convertir en ampli traster o despatx. L’ampli i lluminós saló, per la seva orientació a sud-oest garanteix llum natural per a tota la jornada, privadesa i vistes clares que abasten fins a la serra de Collserola. Una distribució perfecta que es completa amb la cuina independent, que es presenta totalment equipada amb electrodomèstics (forn, microones, rentavaixelles i nevera), amb armari rebost i amb accés a una pràctica galeria exterior coberta per a la zona de bugada i caldera de la calefacció individual a gas.
Terres de parquet i porcelànic, fusteria exterior dalumini, aire condicionat per Split, i radiadors.
La propietat destil·la una sensació de serenitat i pau que projecta una sensació inequívoca de benestar des del primer instant, a la qual cal sumar la comoditat que significa disposar d’una plaça d’aparcament, un valor afegit especialment important a la zona.
La proximitat d´estacions de metro i diverses línies d´autobús faciliten el desplaçament a qualsevol part de la ciutat sense complicacions.
La finca compta amb ascensor i servei de consergeria.
La seva ubicació és immillorable: equidistant amb el centre comercial de l’Illa Diagonal, la plaça de Francesc Macià i l’Estació de Sants.

Estat de l’immoble: En perfecte Estat

Superfície construïda: 90 m2
Superfície útil: 84 m2

Certificat eficiència energètica: VWZGK####/ 6/02/2028
Cédula d’habitabilitat: 21/03/2033

Condició de gran Tenidor: NO
AICAT 368

De conformitat amb l’article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d’indicació expressa. Si l’operació està subjecta a IVA, s’aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l’operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d’acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s’abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.