Ático en venta en Eixample Esquerra

Encantador ático de 87 m² con terraza perfectamente integrada con la zona de día, vistas panorámicas y parking
Esta acogedora vivienda cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, y un segundo baño completo. También otro espacio mas pequeño, muy racionalmente concebido que se puede convertir en amplio trastero o despacho. El amplio y luminoso salón, por su orientación a sur-oeste garantiza luz natural para toda la jornada, privacidad y vistas despejadas que abarcan hasta la sierra de Collserola. Una distribución perfecta que se completa con la cocina independiente, que se presenta totalmente equipada con electrodomésticos (horno, microondas, lavavajillas y nevera ), con armario despensa y con acceso a una práctica galería exterior cubierta para la zona de colada y caldera de la calefacción individual a gas.
Suelos de parquet y porcelánico, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado por Split, y radiadores.
La propiedad destila una sensación de serenidad y paz que proyecta una inequívoca sensación de bienestar desde el primer instante, a la que hay que sumar la comodidad que significa disponer de una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente importante en la zona.
La proximidad de estaciones de metro y varias líneas de autobús facilitan el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad sin complicaciones.
La finca cuenta con ascensor y servicio de conserjería.
Su ubicación es inmejorable: equidistante con el centro comercial L’Illa Diagonal, la Plaça Francesc Macià, y la Estación de Sants.

Estado del inmueble: En perfecto Estado

Superficie construida : 90 m2
Superficie útil : 84 m2

Certificado eficiencia energética: VWZGK####/ 6/02/2028
Cédula de habitabilidad: 21/03/2033

Condición de gran Tenedor: NO
AICAT  368

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.