Ático en venta en Ciutat Vella

Presentamos este excepcional ático en venta, una propiedad única situada en la última planta de una elegante finca con ascensor, en pleno centro de Barcelona. Una vivienda extraordinaria que combina amplitud, privacidad, luz natural y una espectacular terraza a nivel con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad.

Su magnífica terraza privada se convierte en el auténtico protagonista de la propiedad: un oasis urbano soleado y tranquilo, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, atardeceres inolvidables o veladas íntimas con Barcelona como telón de fondo.

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, diseñada para disfrutar del confort y la luminosidad durante todo el día. Gracias a su orientación y altura, todas las estancias reciben abundante luz natural y gozan de una atmósfera serena y silenciosa, algo excepcional en el centro de la ciudad.

Dispone de tres dormitorios exteriores, todos con luz natural, y dos baños completos de generosas dimensiones, uno de ellos equipado con bañera. Además, cuenta con una práctica zona independiente de lavandería.

El elegante salón-comedor con cocina americana destaca por sus grandes ventanales y sus vistas despejadas. La cocina, de diseño italiano y en impecable estado de conservación, presenta una cómoda distribución en forma de L, gran capacidad de almacenaje y está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama.

La terraza privada ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a cada estilo de vida: desde un jardín urbano o zona chill-out, hasta un espacio de lectura, comedor exterior o rincón exclusivo para reuniones y celebraciones especiales.

Sin duda, una de las propiedades más exclusivas y especiales actualmente disponibles en Barcelona.

Estado del inmueble: Buen estado de conservación.
Superficie construida: 120 m².
Superficie útil: 90 m².
Certificado de eficiencia energética: JBNF414** G (266) / F (52).
Cédula de habitabilidad: En vigor hasta 29.07.2029
Condición de gran tenedor: NO.
AICAT n.º 368

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa.
Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.
AICAT nº368