Ático en venta en Sant Gervasi – Galvany

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a pocos metros de la Avenida Diagonal y el Paseo de Gracia, este moderno y exclusivo ático dúplex ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y privacidad.

El edificio, de reciente construcción, destaca por sus acabados de alta calidad y cuenta con servicio de conserjería, videovigilancia, plazas de aparcamiento y trasteros en la misma finca. Asimismo, dispone de una agradable zona comunitaria con solárium y piscina, ideal para el descanso.

La vivienda tiene una superficie total de 201 m², de los cuales 130 m² corresponden al interior, complementados por un balcón corrido de 11 m² con vistas despejadas a Vía Augusta y una espectacular terraza solárium privada de 60 m² con piscina, situada en la planta superior.

En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con techos altos y grandes ventanales de suelo a techo, que aportan una magnífica entrada de luz natural y una destacada sensación de amplitud. La cocina es independiente y está completamente equipada. En esta misma planta se ubica también un aseo de cortesía con zona de lavado integrada.

La zona de noche se compone de tres habitaciones y dos baños. El dormitorio principal en suite dispone de baño privado y una amplia zona de vestidor. Las otras dos habitaciones dobles comparten un baño completo independiente.

Desde el salón, a través de una escalera, o bien directamente mediante el ascensor con acceso exclusivo, se accede a la joya de esta propiedad: su magnífica terraza solárium con piscina privada, un auténtico oasis urbano. Un espacio ideal para disfrutar del clima de Barcelona, organizar reuniones o relajarse en total privacidad.

La vivienda presenta un cuidado diseño contemporáneo que maximiza la entrada de luz natural durante todo el día. Está equipada con sistema de domótica, aerotermia para climatización por conductos, suelos de porcelánico, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, cocina Bulthaup con electrodomésticos NEFF, e iluminación LED en toda la vivienda.

El precio de venta incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo. Las plazas adicionales de parking y el trastero no están incluidos en el precio.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, considerado una de las mejores áreas de Barcelona, cuenta con excelente comunicación mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, servicios y restauración.

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