Claves para entender las ayudas que concede el gobierno para la rehabilitacion energética de inmuebles.

¿Sabías que los edificios son los máximos responsables de la contaminación en las ciudades por la alta emisión de gases con efecto invernadero que producen a consecuencia de su  alto consumo energético ?  Y ¿ sabes que para minimizar este hecho se han habilitado ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética de los edificios en España ?

El dato del enorme impacto ambiental que generan el parque de edificios en España en donde mas del 80%  tienen una calificación energética bastante pobre , no solamente es totalmente cierto , sino que también es muy preocupante teniendo en cuenta que el consumo de energía de las viviendas españolas viene a suponer un  20% del consumo total de energía del país .

Teniendo en cuenta estos datos y dentro del paquete de medidas que ha adoptado la Union Europea para evitar el cambio climático , una de sus principales prioridades va a ser el  conseguir una mayor eficiencia energética de los inmuebles apostando fuerte por la rehabilitación energética de los mismos . Para ello se se han emitido por parte de la Comisión , una gran cantidad de  fondos monetarios destinados a subvencionar y a ayudar a los países miembros a conseguir este cambio .

Por lo que se refiere a España , se van a destinar 5.300 millones de euros para un plan de rehabilitación y regeneración urbana a tres años con el objetivo de hacer más eficientes energéticamente 480.000 viviendas.

Así , el 4 de agosto  de 2020 se publicó el Real Decreto 737/2020 que anuncia las ayudas que se van a destinar a la rehabilitación energética de los edificios existentes. Estas ayudas, conocidas como programa PREE,  nacen con un doble objetivo, por una parte , reducir el consumo de energía y emisiones de CO2 del parque inmobiliario, y por otra parte , favorecer la reactivación económica para superar la crisis económica generada por el COVID-19

Las acciones que se van a subvencionar van a ser las que se encuadren en cualquiera de estos grupos , teniendo en cuenta que cualquiera de las actuaciones deben ir encaminadas a mejorar la calificación energética del edificio como mínimo en una letra en la escala de emisiones de CO2. 

 

Actuaciones que se pueden realizar en los inmuebles: 

• Mejora de la eficiencia energética de la envolvente

Esto quiere decir que se van a subvencionar todas las actuaciones a realizar en una vivienda que vayan dirigidas a conseguir que las partes que están en contacto con el exterior aumenten su capacidad de resistencia al paso del calor . Y eso se consigue mejorando los materiales aislantes en las cubiertas , muros , tabiques , cerramientos, puentes térmicos ..…  para evitar que se escape el calor del interior y mejorar la climatización del inmueble con el consiguiente ahorro energético.

 

• Mejora de la eficiencia energética y uso de energías renovables.

Con ello se pretende la incentivar el sustituir la energía convencional por la solar, térmica, biomasa o cualquier otro tipo de energía alternativa que venga a mejorar la eficiencia energética del inmueble , incluyendo también la instalación de sistemas de domótica u otros sistemas digitales que permitan reducir y mejorar la gestión del consumo energético .

 

• Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.

Con ello van a ser subvencionables la sustitución y mejora de las instalaciones eléctricas tradicionales  y los sistemas de iluminación tanto natural como artificial por aquellas que consigan una optimización y mejora del consumo energético de la vivienda

 

¿Qué tipo de ayudas se ofrecen dentro de este programa ?

Las ayudas que se ofrecen , suponen el 35% del coste de las mejoras, excepto en las mejoras de eficiencia energética en instalaciones de iluminación, en las que serán del 15%.

En caso de rehabilitación de viviendas individuales, el porcentaje será menor , llegando al 25% para el caso de envolventes e instalaciones térmicas y del 15% en actuaciones de iluminación.

Un dato importante a tener en cuenta es que ese porcentaje se puede ver incrementado en función de la variación que se vaya a ocasionar en la calificación energética del edificio. Así cuando las acciones que se realicen eleven la calificación energética del edificio hasta la etiqueta energética “A”, las ayudas se incrementarían en un 15%,  las que eleven su etiqueta hasta la “B”, tendrán un incremento de la ayuda de un 10% y si la mejora es de dos letras respecto a la situación de partida el incremento sería del 5%. También si se realizan más de una actuación de mejora tambien el porcentaje de ayuda se podrá ver incrementado en función de cada situación

Por eso es importante como paso previo a realizar cualquier actuación , el tener,  o si no la tienes , solicitar el certificado energético de la vivienda para poder saber la calificación que que tiene dentro de una escala que a va de la A (muy eficiente) a la G (de muy deficiente) y,  sobre todo saber las actuaciones que se pueden realizar para mejorar la situación energética de la edificación.

 

¿Quién puede solicitar este tipo de ayuda?

• Cualquier persona física o jurídica que sean propietarias de edificios existentes destinados a cualquier uso.
• Cualquier Comunidad de propietarios o agrupaciones de comunidades.
• Conjunto de  propietarios que sean propietarios de edificios y no hayan otorgado el título de constitución de propiedad horizontal.
• Empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios.
• Empresas de servicios energéticos.

Un punto importante a tener en cuenta es que para que puedan se subvencionases las actuaciones a realizar en un edificio/ vivienda, estos tienen que cumplir los siguientes requisitos :

• Tienen que ser edificios existentes  de cualquier uso y construidos con anterioridad a 2007
• Si se trata de edificios de viviendas, como mínimo el 70% de la superficie construida sobre rasante debe ser destinada a vivienda.

 

¿ Hay algún plazo para solicitar esta ayuda ?

Si , la convocatoria estará abierta desde el 4 de diciembre de 2020 hasta el 31 de julio de 2021.

 

¿ Donde puede  solicitarse esta ayuda ?

 

Estas subvenciones, son gestionadas en Cataluña por el ICAEN Instituto Catalán de Energía (ICAEN) que ha convocado  una línea de ayudas con un importe total de 43,8 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios.

Os dejamos enlace a la pagina de ICAEN para mas información :   http://icaen.gencat.cat/es/energia/ajuts/edificis/ICAEN-Programa-de-ayudas-a-la-rehabilitacion-energetica-de-edificios-PREE/

Pensar que el conseguir una mejora en la eficiencia energética de un inmueble no solo va a tener efectos positivos sobre el medio ambiente y el efecto invernadero , sino también va a suponer una enorme ventaja para nuestro bolsillo al conseguir reducir de una forma considerable el gasto en energía de vuestros hogares .

 

Solo para vuestra información , según los datos que maneja el ICAEN, un inmueble con la calificación energética A tiene un ahorro en el consumo medio de energía de hasta el 89% respecto a uno igual con la calificación G, y del 78% en relación con uno igual con la calificación E, que es la más numerosa en Catalunya . Ahí dejamos el dato por si os interesa.

 

Ya sabéis que en Atico estamos para ayudaros en cualquier duda o inquietud que podáis tener respecto a vuestros inmuebles. Quieras vender, comprar, alquilar , sabéis que tenemos las puertas abiertas para poder informaros . No dudes en consultarnos .