Ático en venta en Eixample Dret

Sobreático en el Passeig de Sant Joan, situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicación muy céntrica a diez minutos de Paseo de Gracia , uno de los ejes más emblemáticos de la ciudad.
La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para adaptarla completamente a tus gustos y necesidades.
Destaca por su gran luminosidad, gracias a su altura y orientación, creando un ambiente agradable durante todo el día. Es un espacio con encanto y gran potencial, ideal para diseñar un hogar moderno y funcional. Además, cuenta con vistas privilegiadas al Tibidabo, al mar y a la Sagrada Familia. Dispone también de chimenea, un elemento que aporta calidez y un toque especial al conjunto.
Perfecto como vivienda habitual, especialmente para una persona o pareja, ya que cuenta con una habitación doble y una individual, una distribución que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado.
Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones a pocos pasos.
Estado del inmueble: En perfeco estado

Superficie construida : 70m2
Superficie útil : 61.08m2
Superficie Terraza 10 m2
Certificado eficiencia energética:C2Q02HYVG
En trámite de renovación
Cédula de habitabilidad: EN VIGOR HASTA 26/09/2028

Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
AICAT 368

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.